Vente Maison Lamballe-Armor
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Maison
Lamballe-Armor

  • Référence 2530
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 290.00 m²
  • 669 500 €

Propriété contemporaine

Votre agence immobilière KOMPAZ vous propose cette demeure alliant confort de vie et espace professionnel:

Découvrez cette belle maison contemporaine de 290 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m².

Cette maison familiale de 2004 offre de beaux volumes avec 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée et de nombreux rangements. Une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée gaz, avec dans son prolongement une terrasse parfaite pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.

Un bureau professionnel avec salle d'accueil, aménagé au-dessus du double garage de près de 70 m², parfait pour exercer une activité, séparée de la vie de famille.

Contactez-nous pour visiter

Sommaire

  • Référence 2530
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Dressing 8.75 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre 22.00 m²
  • 1 Bureau 15.20 m²
  • 1 Autre 6.00 m²
  • 1 Entrée 4.50 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Terrasse 65.00 m²
  • 1 Terrain 2325.00 m²
  • 1 Terrasse 15.00 m²
  • 1 Abri de jardin 11.40 m²
  • 1 Cave à vin 3.32 m²
  • 1 Garage 80.00 m²
  • 1 Parking extérieur 15.00 m²
  • 1 Séjour 42.20 m²
  • 1 Salle à manger 19.90 m²
  • 1 Cuisine équipée 7.00 m²
  • 1 Bureau 17.60 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.70 m²
  • 1 Lingerie 8.35 m²
  • 1 Dégagement 2.30 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Chambre 18.80 m²
  • 1 Palier 11.00 m²
  • 1 Couloir 6.00 m²
  • 1 Chambre 17.00 m²
  • 1 Chambre 22.50 m²
  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Salle de douche 5.00 m²
  • 1 Toilettes 1.20 m²
  • 1 Bureau 11.70 m²
  • 1 Salle de jeux 22.50 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 20 mètres
  • Garderie 20 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Golf 15 minutes

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3470€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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